威海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

關于進一步加強招商引資促進產(chǎn)業(yè)高質量

發(fā)展的扶持意見

（草案征求意見稿）

為切實發(fā)揮招商引資對優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構、培育增長動能、促進經(jīng)濟轉型升級的重要作用，打造特色產(chǎn)業(yè)集群和對外開放新高地，促進區(qū)域經(jīng)濟高質量發(fā)展，根據(jù)國家、省、市有關法律法規(guī)和政策意見，結合威海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（以下簡稱經(jīng)開區(qū)）實際，制定本意見。

一、適用范圍

1.注冊登記、稅務征管關系及統(tǒng)計關系在經(jīng)開區(qū)，具有健全的財務制度、獨立法人資格，實行獨立核算的企業(yè)。

2.由市外法人或自然人投資的非房地產(chǎn)內外資招商引資項目。其中，內資項目為市外境內投資方投資的項目，外資項目為境外投資方投資的項目。

二、扶持政策

（一）項目建設廠房、租賃房屋獎勵。

1.建設廠房獎勵。屬于優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的新建工業(yè)用地項目，綜合考慮項目達產(chǎn)后固定資產(chǎn)強度、畝均稅收、畝均產(chǎn)值等指標（上述指標原則上不低于360萬元、30萬元、520萬元）情況，可按照實際開工建設的計容建筑面積給予一定建筑物建設資金補貼。補貼標準為鋼結構類廠房不高于100元/平方米、框架類廠房不高于150元/平方米。扶持金額原則不超過項目土地招拍掛成交價格60%。

扶持資金按項目實際進度分期進行撥付。對于產(chǎn)業(yè)鏈拉動強、經(jīng)濟發(fā)展貢獻大的制造業(yè)大項目，可采用“一企一策”“一事一議”方式另行給予建設廠房獎勵政策。

2.首次租賃工業(yè)廠房獎勵。

（1）年內資實物工作量1000萬元以上或實際到賬外資150萬美元以上或年稅收不低于每平方米450元的新投資項目，自簽訂租賃協(xié)議之日起可給予連續(xù)四年租賃補貼，前兩年給予100%房租補貼，后兩年給予50%房租補貼。單個項目原則上不高于1萬平方米。補貼以實際發(fā)生金額（租賃發(fā)票）為準，補貼標準前兩年不高于200元/㎡?年，后兩年不高于100元/㎡?年。在租賃補貼期限內，內外資項目達到標準的對應年份給予兌現(xiàn)相應補貼；稅收項目未達到標準，當年度不予兌現(xiàn)。

（2）入駐經(jīng)開區(qū)國資平臺公司投資運營的制造業(yè)類產(chǎn)業(yè)園項目，年畝均稅收不低于450元/㎡?年，預先交納不低于園區(qū)核定的年房租30%保證金后，達到園區(qū)減免房租規(guī)定指標時，自簽訂協(xié)議之日起，房租連續(xù)減免四年，前兩年全免，后兩年減半。房租以園區(qū)核定的房租為準（以租賃發(fā)票為準），但房租標準不高于200元/㎡?年。項目達到減免標準的年份，給予減免，未達到減免標準的年份，不給予減免。

（二）項目投資獎勵。

3.生產(chǎn)型設備投資獎勵。對總投資3億元以上且新設備投資1000萬元以上的新項目，按照新設備實際投資額（以增值稅發(fā)票數(shù)據(jù)為準，不含稅），給予不高于10%的一次性獎勵，單個項目獎勵不高于1000萬元。重大項目通過“一事一議”方式另行給予設備投資獎勵政策。

獎勵期限為，用地類項目自項目取得施工許可證之日起不超過3年，租賃類項目簽訂租賃協(xié)議之日起不超過2年。

4.實際到賬外資獎勵。

（1）制造業(yè)項目獎勵。根據(jù)年實際到賬外資，分三檔給予獎勵。200萬美元（含）以上500萬美元以下的，獎勵不高于1.5%；500萬美元（含）以上至1000萬美元以下的，獎勵不高于2%；1000萬美元（含）以上的，獎勵不高于2.5%。

（2）非制造業(yè)項目獎勵。根據(jù)年實際到賬外資，分三檔給予獎勵。200萬美元（含）以上500萬美元以下的，獎勵不高于1%；500萬美元（含）以上至1000萬美元以下的，獎勵不高于1.5%；1000萬美元（含）以上的，獎勵不高于2%。

（3）增資項目參照上述（1）（2）標準執(zhí)行。

（三）項目經(jīng)營發(fā)展獎勵。

5.產(chǎn)業(yè)類新項目自項目公司投產(chǎn)運營后，繳納增值稅第一個年度起，年度稅收超過500萬元且畝均稅收30萬元以上的，按其當年在經(jīng)開區(qū)主營業(yè)務實際開票銷售收入不超過2%給予獎勵，獎勵金額前三年不超過當年區(qū)級經(jīng)濟發(fā)展貢獻100%，后兩年不超過50%。未達到標準的，當年度不予獎勵。

6.對重大制造業(yè)項目的支持。對新引進的世界500強、中國500強、中國民營500強、中國制造業(yè)500強企業(yè)投資，年內實物工作量3000萬元或到賬外資實際投入450萬美元以上且500強企業(yè)持股比例20%以上的制造業(yè)項目，給予不超過300萬元一次性獎勵。

7.外商投資企業(yè)再投資獎勵。經(jīng)開區(qū)外外商投資企業(yè)在區(qū)內投資金額1億元人民幣以上的，經(jīng)管委研究同意后，給予不超過10萬元的一次性獎勵。

（四）引薦人獎勵。

8.實際到賬外資或實物工作量引薦人獎勵。成功引進且經(jīng)管委研究通過后可以給予獎勵的項目，年到賬外資實際投入200萬美元（含）或內資項目實物工作量在3000萬元（含）以上，且已開始運營的，按不超過0.6%給予一次性獎勵，單個項目最高給予200萬元。

三、其他

1.本意見中，引薦人獎勵，單個項目只獎勵一個引薦人；實物工作量以威海市商務局認定為準；房租獎勵項目需同時具備租賃協(xié)議和租賃發(fā)票；以實際到賬外資作為依據(jù)獎勵時，項目須按期開工建設并到賬外資實際完成投入20%以上。

2.本意見中，獎勵資金為外幣的，統(tǒng)一按兌現(xiàn)年度上年度12月31日中國人民銀行匯率中間價折算為人民幣計算兌現(xiàn)；扶持（獎勵、補貼）金額已包含相關稅費，不另行支付稅費。

3.適用本意見扶持項目，原則上簽訂協(xié)議約定相關事項，扶持期較長而超過有效期時，必須簽訂協(xié)議明確約定扶持內容。

4.執(zhí)行中出現(xiàn)弄虛作假套取獎勵資金等違法違規(guī)行為的，按有關規(guī)定予以查處，對相關責任人依法追究責任。

5.本意見因國家法律法規(guī)和省市相關規(guī)定調整而出現(xiàn)不一致的，以國家法律法規(guī)和省市有關規(guī)定為準。

6.本意見自2023年  月  日起實施，有效期至2025年12月31日。執(zhí)行期間，可根據(jù)上級政策變化，及時進行調整和優(yōu)化。《威海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)關于推動開放型經(jīng)濟及商貿流通業(yè)高質量發(fā)展的扶持意見》（經(jīng)技區(qū)管發(fā)〔2021〕235號）中相關政策自動廢止。

7.本意見由經(jīng)開區(qū)招商促進中心（招商局）組織實施。